Si estas buscando comprar una casa, pero no sabes si sea una buena idea, por la situación en la que estamos viviendo, este articulo te puede ayudar a conocer cual es todo el proceso, para que puedas decidir, que es lo que necesitas hacer.
Si temes por tu salud financiera, comprar una casa puede no ser una buena idea en este momento. El proceso de compra de una casa normalmente implica muchas interacciones en persona.
Si bien es posible que puedas mitigar algunas de estas interacciones con el distanciamiento social, tener cuidado y lavarse las manos, pero puede que no sea suficiente. Cuanto más salgas de tu casa e interactúes con los demás, mayor será tu probabilidad de contraer el virus.
Primer proceso:
En particular, por lo general te reúnes con un agente de bienes raíces en persona. Recorres muchas casas que te interesan, la mayoría de las cuales tienen personas que viven en ellas.
Es posible que desees asistir a cualquier casa o inspecciones de plagas en persona para entender exactamente lo que estás comprando y para ver cualquier problema potencial de primera mano.
Una vez que todo con la venta está envuelto y listo para firmar, tienes que ir a un papeleo de cierre y firmar con un agente de cierre.
Hay otros pasos en el medio que también podrían exponer al virus, pero estos son los más esenciales.
Podrías tomar visitas virtuales a casa y algunos estados pueden permitir cierres virtuales. Aun así, muy pocas personas comprarían una casa sin poner un pie en ella primero. No los culpo.
Proceso de préstamos hipotecarios
Conseguir una hipoteca suele ser un proceso predecible. Solicitas una hipoteca y le das al prestamista la documentación solicitada.
Este papeleo ayuda al prestamista a sentirse seguro de que puedes pagar la hipoteca. Sin embargo, las cosas no son tan simples hoy como antes.
Primero, tendrías que reducir al máximo tus gastos, para lograrlo, puedes ocupar algún programa de recompensas para hacer compras con tus puntos y no gastar demás. ¿Pero qué es Recompensas Santander? Bueno, es un programa de lealtad donde recibirás descuentos y promociones exclusivas.
Las tasas hipotecarias están por todas partes
Los prestamistas tienden a ofrecer tarifas bastante competitivas en un entorno estable. Algunos prestamistas pueden ofrecerte mejores tasas que otros, pero la diferencia entre los prestamistas es normalmente relativamente pequeña.
Realiza una refinanciación para tu hipoteca
Para la refinanciación, encontrar un prestamista con una gran tasa puede ser más difícil de lo que pensábamos que sería.
Las cotizaciones de tasas eran hasta un 2% diferentes entre los prestamistas en el transcurso de un par de semanas. Esto es una locura en un mercado hipotecario estable.
Algunos procesos hipotecarios se han vuelto más estrictos
Los suscriptores revisan la información que has enviado para ver si calificas para el préstamo. Buscan ver si necesitan alguna información adicional y eventualmente aprueban tu préstamo para el cierre. Por lo general, esto es sencillo y los prestatarios saben qué esperar. Hoy en día, los requisitos pueden estar cambiando.
