Si te interesa saber sobre los costos que tiene el solicitar un préstamo hipotecario no te preocupes, aquí te lo decimos.
La elección de un crédito hipotecario no se limita al tipo de interés o a la cuota mensual. Hay muchos costos asociados a la obtención de una hipoteca. Tómate el tiempo necesario para informarte sobre estos costos y tus opciones para pagarlos. Así estarás mejor preparado para tomar la decisión correcta cuando llegue el momento.
Qué hacer ahora
Infórmate sobre todos los costos asociados a la obtención de una hipoteca
Las hipotecas son complejas, y conseguir una mejor oferta en una parte de la hipoteca a menudo significa pagar más en otra parte. Por ejemplo, una hipoteca puede tener un tipo de interés más bajo, pero unos costos de cierre más elevados que otra oferta.
Considera tus opciones para pagar estos costos
Todos los préstamos hipotecarios incluyen algunos costos que se pagan por adelantado, en el momento del cierre, y otros que se pagan a lo largo del tiempo, en el pago mensual. Puedes elegir cuánto y cuándo pagar.
Pagar puntos
Si quiere reducir el tipo de interés, puedes pagar puntos.
Los puntos, también conocidos como puntos de descuento, son dinero que se paga por adelantado al prestamista a cambio de un tipo de interés más bajo. Los puntos aumentan los costos de cierre.
Solicitar créditos del prestamista
Si quiere reducir los costos de cierre, puedes solicitar créditos del prestamista
Los créditos del prestamista son dinero que tú recibes del prestamista para compensar los costos de cierre. Tú aceptas pagar un tipo de interés más alto a cambio de un reembolso inicial que se aplica a tus costos de cierre.
No puedes hacer ninguna de las dos cosas
Pagas todos los costos de cierre de tu bolsillo por adelantado y obtienes un tipo de interés no ajustado. Obtén más información sobre cómo funcionan los puntos y los créditos, y cómo decidir qué opción es la más adecuada para ti.
Lo que hay que saber
Los puntos y los créditos te permiten elegir entre pagar más por adelantado o pagar más en tus pagos mensuales.
Lo más adecuado para ti depende de tu situación, del tiempo que esperes estar en la casa, de la cantidad de dinero que tengas disponible para el cierre y de los tipos específicos del prestamista. Obtén más información sobre las ventajas y desventajas, y lo que debes tener en cuenta para decidir qué opción es la más adecuada para ti.
Por lo general, puedes comprar por separado algunos de los costos de cierre
Los prestamistas suelen permitirle comprar algunos servicios de cierre. Comparar esos servicios puede ayudarte a ahorrar dinero. Los servicios de cierre los comprarás más adelante, una vez que hayas elegido una casa, un préstamo hipotecario y un prestamista.
Pero si estás interesado en una vista previa, aprende más sobre la compra de los costes de cierre.
En definitiva, esperamos que la información anterior sobre los costos de un préstamo hipotecario te sea de utilidad.
